2018联合办公发展大数据报告

日前，好租联合全联房地产商会联合办公分会，根据运营规模、运营效率等多维度，发布了2018年联合办公报告和联合办公品牌排行榜。以下是报告主要内容。

1、上海联合办公品牌最多

尽管如今很多联合办公品牌开始将业务线向二三线城市下沉，但布局一线城市仍然是很多品牌市场布局的重要一步。就当前在北上广深等一线城市的发展布局，尤其是核心商圈的实力规模，一直是衡量联合办公品牌运营商实力的核心指标。

从城市布局上看，品牌进驻数量最多的是上海，超过广州进驻数量的 4倍，对比各城市品牌进入环比增速，上海增速保持领先。

从商圈聚集情况上看，一线城市的联合办公网点在各城市核心商圈集中程度最高。

比如北京，联合办公企业网点更倾向于互联网科技企业集中的中关村区域以及对办公环境有着较高要求的CBD 区域；上海办公空间网点目前集中在南京路和陆家嘴，其他商圈网点数较少；广州主要集中在天河北和珠江新城两个商圈；唯有深圳没有明显的集中情况，分布相对均匀。

2、品牌头部阵列逐渐显现

尽管联合办公行业前景光明，但当市场天花板不断被突破，联合办公市场领域商业模式分化也愈演愈烈，综合运营管理能力的差距也逐步拉大。

联合办公在2018年呈现出了频繁扩张、并购的战况，这些合并背后，预示着行业在加速洗牌，从群雄混战变成了行业巨头们的竞争。与其他共享经济相同，联合办公市场已经度过了一窝蜂扩张的阶段，马太效应逐渐显现，强者越强，弱者淘汰，产品服务升级与精细化运营，成为联合办公品牌发展的重点方向。

3、联合办公综合排名情况

好租以及全联房地产商会联合办公分会通过企业规模、品牌影响力、市场表现以及融资和收并购情况等多个维度进行加权总结，对国内联合办公品牌进行了一次综合排名。排名如下：

以下为报告和排行榜主要内容：

（来源：今日头条 行业报告研究院《2018联合办公发展大数据报告》）